没错,这就是东煌的房产中介,只需要等着租房者过来,然后带着走走,走个套路让对方被绕进去,最后就是对方老实交钱。
曾经81就被这样子搞过,她第一次租房子,给了人家一个月的房租做中介费,那时候81还没有多少钱,中介费是1300,当然可是让她心疼了好久。
后来,第二次租房子,这次81留了个心眼,当中介准备找自己要中介费的时候,81给了句,一个月的房租太高了,最多我给你600块钱吧,当时81租的房子的房租是1200。
最后,那个中介也认了,而之后,81就再也没有找过中介了,主要是东煌的中介实在是也太差劲了,本事不大,脾气不小,就会忽悠人了,总之,能够远离就远离吧!
后来,81租房子,就自己找那种房东直租的免了中介费,那就是无形中省了一笔钱了,只有过过苦日子的人才知道赚钱的辛苦,只有努力过的人才知道活着是多么的不容易。
而对于81这样过过苦日子的舰娘来说,讨价还价,心理博弈都是太正常的事情了,毕竟如果能够靠这套东西,省下来钱,那么不要太简单,就好像东煌的中介一样,中介费赚的不要太轻松,搞得谁都想当中介了。
然后那位中介打了个电话,最后说道,“3000块一个月,押二付二,可以接受吗?”
81皱了皱眉头,对方的这个话里有圈套,“押二付二?没停过的押金方式,那么你有合同吗?让我先看一看,写的都是啥。”
实际上81可不是等闲之辈,作为一个投资委托顾问,这个租房合同上面的道道可就多了,而且这个房产中介,还有一个比较蛋疼的问题,有些中介喜欢虚抬高价格,他中介费要的少,然后呢,你的房租得交给他,让他打给房东,这个问题就来了,比如说,他的房租是1300,实际上他给房东只有1000,那么他每个月赚你300,你租一年他就赚你3900了,这样子的话,比要你一个月房租比起来到底是谁更赚钱呢?
而且中介里面的猫腻可多了,比如说,那个一个月的空置期,意思就是他对房东说,这个房子我们给你找房客,但是不可能这就有人来住了啊?所以,你得给我们一个月时间,我帮你们找找,一个月可是可以做很多学问的,而且房东的钥匙还得给中介啊。
那么中介,就可以提前让房客住进去,然后多少一个月的房租,毕竟跟房东说好了,下个月给钱的,而实际上房客已经住进来了,那么这个月的钱就会成为中介的了。
当然了,还有更加恶劣的,不如说中介拿了4个月的房租就跑了,而这种情况,得看房租的多少,也许三四千看不上,但是现在81租的这套房子,当然了是假意租的,4个月就是一万二呢,那么中介人间蒸发了,怎么办?钱都被他拿跑了,人房东回来看房子,好吧,你没给我钱,为啥住我房子,那么人就被清理了,而钱也没了,所以正规的中介,会是房东还有房客都在,签订的三方协议。
而现在还有一种所谓的租房贷款,这种东西就是中介公司让你走贷款,他们可以一把手拿到你一年的房租,而你就慢慢还房贷吧!而他们靠这个资金去投资一些风险大,回报率高的产品,这样子博下来,就能够快速获得大量的资金,然而要是血本无归了,好吧,那中介公司就垮了,而房东要找这中介公司要房租啊,而中介公司拿不出来怎么办?
简单,房子还回来,最后吃亏的就是租房人。
而81看到了这些条款,就知道了,这个中介是玩的租房贷这套路。
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