柳含烟看在眼里。
当位置轮到星际地产傅佑明的时候,他慢慢从座位上站起来,冲着众人和叶星辉点点头后,皱眉道:“叶总、柳总,还有诸位,我们地产公司跟大家面对的问题可能不太一样,如果这次外界真的有人要阻击我们叶氏财团,恐怕我们星际地产就会出问题!”
“嗯?傅总你能仔细说说吗?现在大家都在,有问题也好集思广益。”柳含烟轻声说。
“我们地产公司主要就三个重点问题,第一,从银行贷款来的钱。第二,建筑的土地,第三,人员的配置。在这三点上,人员方面星际地产还不是很担心,主要是来自银行的贷款还有未来殃及的土地问题。”
傅佑明想了想,继续道:“众所周知,我们叶氏财团虽然与银行有些业务往来,可是这种业务往来并不密切,所以就造成了一个现象,银行对我们很淡然,我们对银行的态度也没有其它商家那么高,如果没人阻击的话,那我们星际地产自然没问题,该怎么发展就怎么发展,可是一旦有外界财团进行阻击,那一定会影响银行对我们星际地产的态度,甚至,不给我们贷款,逼迫我们还清那些贷款。”
“第二,土地,没钱自然就没有资本跟别人争夺土地,而既没钱又没土地,就会造成一个恶性循环,目前国内外多个地产公司都是这么倒闭的。”
叶氏财团多家子公司虽然不经常贷款,可是星际地产是地产公司,贷款方面是很多的,不然,傅佑明不可能启动一个项目,就跟财团伸手要钱,那不现实!
“小琪,星际地产欠银行多少钱?”柳含烟看向田小琪。
“我看看。”
田小琪打开自己的电脑开始查询,然后有了结果:“在欧美欠款有亿美金,在大唐各大银行的欠款总额为370亿元,不过现在星际地产的财务上还有100多亿的流动资金以及一批在建项目。”
柳含烟思考了一下,建议道:“阿辉,不如我们成立一个流动资金储备金?这个资金只用于财团应对风险的时候可以启动,这样的话,就不用担心未来那些不可预知的风险了。”
“可以,不过储备金要设定多少?”叶星辉问。
“2000亿吧!”
柳含烟提到。
“小琪你那边有问题吗?”叶星辉看向财务那边。
“没问题,现在财团资金很充裕,挪出2000亿并不算什么。”田小琪这边也没问题,叶氏现在最不缺的就是钱,这一点她比谁都清楚。
说完这里之后,柳含烟看向傅佑明道:“储备金有了,你们星际地产跟银行方面的顾虑就可以解决,至于你说的土地方面,我认为可以等手上的项目完毕收回盈利后,再行投入,虽然发展会慢一些,但这段时间是关键期,你们那边就以稳为主。”
“可以,目前我们星际地产有127个在建项目,有长有短,我会进行安排的。”傅佑明心里一下就有底了。
当绝大部分公司解决之后。
另一个问题被摆在了台面上,叶氏关于娱乐的这些公司该怎么办?
星际院线、凯蒂院线、时代先锋影业、MK电视台、DFSS电视台,还有叶星辉身在的星辉影业。
最终经过研究,星际院线、凯蒂院线运营模式不变,不过外松内紧,所有人都要在这段期间内打起十二分精神,只要发现有什么不正常的现象立刻汇报。
时代先锋影业虽然远在北美,但实际上问题是最小的,因为它是北美老牌顶级影视公司,方方面面影响到的地方非常多,只要稳住自身,谁来都没用,而且这段时间,总裁杰克也说,会放缓投资步伐,以稳定发展为基准,这一下就妥了。
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