一群人一会一楼，一会二楼，一会七楼，跑来跑去的对比，中介有点头大，感觉自己快撑不住了，这时候一个肥胖的中年人走了过来，还是不是擦两把汗，到了单元楼门口。这时候中介一眼就看到了这个人，跑过来打招呼，原来是房主。中介把陈有光他们一大家子介绍给老板，胖老板和几个男人握手，然后大家一起在一楼屋里坐下，中介把大概情况给胖老板说了一下。
“老板，你这房子能不能再便宜一点呀，比起市场价你可是有点贵了。”陈有光笑着说
“老哥，真的便宜不了呀，咱们就说一楼这些家具家电下来我就花了小十万呢，再便宜我就亏了，本来我是准备装修了自己家里兄弟姐妹住，要不是公司那边出了点情况，我也不会卖呀。”胖老板笃定的说
“你这装修也一年多了，虽然没有住人，但怎么说也算是有点旧的，而且屋子也时常没有人打理，现在有很多小问题的，你给便宜点，就算是我们接受够的修缮费了。”陈有光开始压价，他才不信什么老板说的话。
“而且你看你这么多房子，而且是精装修的，在现在市场上很少有人能承受全款，你现在也急着用钱，你给我们便宜一点，我们可以全款付清，对双方都有好处不是。”陈锦笑嘻嘻的补充
老板想了想，他确实最近很缺钱，而且房子挂出来好几个月了，虽然看的人很多，不过大多数都是贷款，他拿到钱估计也得好几个月，那时候公司估计就垮了。一咬牙说：“你们看这样行不，房子价格在这个基础上降两万，你看行不行。”胖老板还在挣扎，想着多买一点买一点。
陈锦看着他说：“要不这样，每套房子你降两万，然后其他费用比如中介费的都由你承担，我们就承担契税就行，你要是同意，这房子我们准备买四套。”
胖老板听完陈锦的话看向旁边的中介，示意中介出去和自己单独聊一会。陈锦没有管他们，陈锦已经大致算过了，如果胖老板承担其他费用的话，他们每套房还能省下将近两万块，再加上减的两万块，就是四万，四万块钱估计够家里再添置一些东西了。
中介和胖老板在外面商量了一会，进来的时候胖老板脸色不太好，估计和中介刚才谈整体费用了，中介给算出来以后，胖老板想打折，可能被拒绝了，反正进来的时候两个人都不是太高兴，不过陈锦他们不管这些，反正自己的条件已经提出来了。
众人看胖老板进来以后，都看着他，胖老板马上换了笑脸说：“你们派了个谈判高手呀，刚才的条件我答应了，你们其他费用不用管，就办房产证的时候交契税就行，剩下的我和中介他们交涉，如果你们同意，我希望我们今天就能签合同，明天我们就去过户，确实急着用钱，不然也不会同意你们的条件。”
陈锦他们去院子里商量了一下，都觉得可以，陈锦家和姑姑家买一楼两套，陈有光和陈有亮买二楼两套。一群人商量好以后，就让中介去打印合同，然后陈锦姑姑让房主把四个房产证和身份证让他们看一下，主要是怕房子被抵押或者不是本人的。老板和中介就让他们等会，各自去拿东西去了。
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