下午两点,苏韵开着一辆红色的大众,载着柳依依一同来到位于江城新区的“明湖世家”。
她把车停在小区门外的公共停车位上,一下车,映入眼帘的就是那座气势雄浑的小区大门,这是一座高达二十米的新中式横梁风格大门,看起来古香古色,十分奢华。
小区是人车分流的,陌生人来访的话需要先在保安室门外的一间玻璃房登记,并且接受安检。
填完身份证信息,苏韵和柳依依一前一后走出玻璃房。
小区大门后面正对着一座长条状的喷泉池塘,池塘两边各有八只黄铜古色的蟾蜍,嘴里喷出水流,汇成一条蜿蜒的小河,流向郁郁葱葱的深处。
“小区的开发商应该是广南省那边的。”苏韵今天穿着一身米色的长裙,看起来温柔婉转,只是鼻梁上的黑框眼镜遮挡住了艳丽的脸庞,驻足在喷泉旁边,她指着那几只蟾蜍说道:“金蟾吐水,财源广进,粤式建筑的开放商最喜欢用这样的风水阵,我还没听说哪个广南省的大开发商进驻江城这还是第一次见。”
“是吗?这跟咱们做软装设计的有什么关系吗?”柳依依不解的问道。
“笨蛋!”苏韵白了她一眼,“每一个开发商开发出来的房子都有自己的风格,如果不是特殊情况的话,设计变化很少,广南省那边属于海洋性亚热带季风气候,以温暖多雨、光热充足,户型和采光多半还是按照这样的情况设计的,你说和咱们的软装有没有关系?”
还有一点她没有明说:这个小区应该是某一个大型粤式开发商第一次进入江南省,想将“明湖世家”打造成自己在江城地区的标杆项目,看着座小区的建筑用料和物业服务都是一流水准,相对应来说房价应该会溢出很多。如果周边的房价是六七千的话,这里的房价应该要上一万。
能接受这样高溢价的客户,经济实力绝对不会差,不管是买房还是装修,预算相对刚需楼盘的客户而言要充足很多这也意味着软装的预算也可以蹭蹭蹭往上拉。
柳依依的这位同学绝对是个有钱的主,还在上大学的时候就可以拥有一套自己的房子,而且随随便便就能拿出好几十万出来软装修,而且无需参考家人意见,绝对是那种家里有矿的富二代。
越往小区里面走,苏韵越是惊讶,倒不是觉得这个小区有多么奢华高端,,她这几年的设计师生涯里,见识了不少顶级的小区,还不至于这么没见过世面。
她惊讶的是开发商的诚意超低的容积率,几乎全覆盖的绿化,曲觞流水,亭台楼阁,景观雅致,还有游泳池、篮球场、以及隐没在一片园林中的活动中心
马路两侧,每隔十米就有一座驱虫灯挂在树上,为了不破坏小区的整体风格,驱虫灯还特意做了铜灯造型
诸多细节,都说明了开发商对此项目的用心。
两人来到二栋楼下,给陈询打了电话,门禁打开后,便直接坐电梯上了31楼。
这会儿陈询正在做清洁,开门的时候衣服上到处是灰尘,脑袋上还落了蜘蛛丝,看起来狼狈得很。
客气地寒暄几句,苏韵立刻就开始了工作,拿出随身携带的卷尺和测量仪。
“他不会是帮人开荒的吧?以清洁工的身份冒充主人,骗咱们说这是他自己的房子。”
趁着陈旭去卫生间洗拖把的时候,柳依依扯了扯苏韵的袖子,低声说。
苏韵瞪了她一眼,理都不想理她,根本不想接这个弱智的话题。
很快,大致的空间距离就已经测量完毕,苏韵在笔记本上做好记录,然后和陈询一同商量软装的大致布局方案。
“客厅的地砖和墙面的颜色基本上已经固定死了风格,而且柜子都全部打好了,如果不做变动的话,最适合的应该是现代极简风格就是我发给你的第二套图。
事实上像这样的大平层设计一定要注意空间的延伸感,如果将生活区域分割的太多的话,空间就会显得很零碎,看起来就像是一百二十平的房子。”
苏韵站在陈询的旁边,在手机上翻出装修的样式,给出自己的建议。
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