陆虎迟疑了一下,暗自一笑,现在算是明白了过来。
张德劲面带微笑的说道:“付总,刚才很抱歉,那我现在跟您介绍一下罗岗镇拆迁合作的项目。”
“好。”付将进应了一声,他也不太懂房地产投资,所以只能先听一下。
张德劲介绍道:“我们这次投资分为了两种,第一种是合作开发式,第二种是股权购买式。”
“合作开发式,就是我们双方共同开发,途中所用的所有费用,由我们双方共同承担,资金出的比较多的一方具有说话权。”
“股权购买式,您最高能购买百分之四十五的股份,而且您们需要提前支付修建所需资金的百分之四十五。”
“剩余的百分之五十五是在我们这里,所以最后房屋的定价出售都是我们说了算的,您只需要坐收利润就可以了。”
“那我就选择一起合作开发吧!”付将进说道,“你直接说这次修建一共需要多少钱!大胆一点说,越大胆越好。”
张德劲试探性的说道:“需要五千万华币。”
“什么?五千万?”
付将进叹了口气,这也太他妈便宜了吧!不禁摇了摇头。
张德劲看到付将进好像对价格很不满意,咽了一口口水,心中有些担心,很怕这个项目因为价格太高而谈崩,忙说道:
“付总,其实罗岗镇的人流量也不是很多,风险也比较大,所以在建造方面可以不用那么好的,这样只需要四千万就可以搞定。”
“这价格不行,你再大胆一点说,不要怕。”付将进暗示的语气说道。
张德劲身子猛地一震,这还怎么再大胆,已经低了一千万了,不禁叹了口气,为了能顺利完成这个项目,咬了咬牙,说道:
“付总,这样吧!我们所有的建材都用中等的,这样价格就能缩减到三千万,这也是预算能达到的最低,实在不能在降了。”
我靠!
还真的是越大胆越低呀!
付将进有些无奈,忙说道:“我们就按最高档的别墅规格来修建,不管是设计图,还是所用的建材,等等,都要用最好的,规格最高的,要把安全放在第一位。”
“而且,绿植绿化也都要提前搞好,一些活动的场地,所需要的装备材料,也都要最好的,最高档的。”
“别墅建好之后,每一栋别墅也要提前装修好。”
“啊。”张德劲大吃一惊,有些不敢相信自己的耳朵,忙说道:
“付总,如果按您说的,三千万是完全不够的呀!最起码需要一亿五千多万!”
“嗯。”付将进点了点头,说道,“一亿五千万!这个价格还说的过去哈。”
“付总,我们地绿集团是个小公司,这么大的项目我们实在是吃不下。”
张德劲对其也是有些鄙视,装逼都装到这种程度了,刁难道:
“如果付总您能拿出一个亿的话是可以进行的。”
“进哥,这家伙怕不是得了妄想症,这话都能说的出口。”陆虎小声说道。
付将进没有搭理他,开心的对张德劲说道:
“好,既然这样,那我就不客气了,我出一亿五千万,剩下的零头就你们出吧。”
“我们现在是合作,不让你们出点也实在说不过去。”
此话一出。
使得在坐的众人都是大吃一惊,目瞪口呆的站在原地,如同见到了鬼一般。
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