云湖壹号出售的这栋别墅基本格局是，地下室半边设计的是四个停车位的车库，车库里有电梯方便上下，另一半地下室改作保姆和保镖的起居室，以及洗衣房。
入户庭院小桥流水，处处充满自然的气息，一楼正中间是一个超大客厅，右边是一个开放式的中餐厨房，以及一个八人座的中餐厅。左边是电梯口外加一个休闲娱乐区，有一个小型的酒吧，一个游戏房，还有一个家庭影院，二楼是四个客卧，一个书房和超大室内观景餐厅，可以坐下十八位的中餐桌。三楼是三个主家卧房，一个私人保险库，一个闲置房，看主家需要，可以改成婴儿房，或者书房都行，一个朝南的露天观景台，天气好的时候可以约上三五好友，烤串喝啤酒，聊闲天吹牛皮。
整体转下来，装修风格深得陈静的喜爱，算上地下室整栋别墅面积达到1080个平方，前后花园的面积算赠送，在房本上注明都属于户主的。
毕竟申城消费上限在这里，这套别墅自从建好后，看的人多买的少，哪怕现在单价降到九千一个平方，总价也超过972，有这钱去一线城市买个大平层不香吗？
所以这栋别墅售价不变，买主可以免三年物业管理费，内部装修白送，花园白送。售价小吴咬死在972万不松口，叶璟看着爸妈确实挺满意这套房子的，直接说道：“我全款，你再问问价格还能不能让步！”
小吴心里也明白如此大的独栋别墅很难卖掉，买的起看不上，看上的又没那个钱。赶紧联系大老板，说明下情况后，等了有一刻钟才来消息，小吴仔细听完电话后：
“叶先生，这边已经有结果了，如果您确定要这栋别墅，并且是全款的话，这边可以优惠到950万汉元，买方的手续费，印刷费，公正费，登记费，配图费以及印花税全部由卖方承担，买方只需支付总额57万的契税和地价税，你看这样的方案您能接受吗？”
叶璟的父母听闻需要950万脸色马上变了：“儿子要不我们再去别的地方看看，反正买房子也不急于一时。”
叶璟当然明白爸妈被房钱吓到了：“没关系的，去别的地方也找不到这么好的房子，再说了这房子从来没住过人，不管内部装修也好，还是格局也好，你们二老不是很满意嘛，有句老话说得好，有钱难买心头好，安心，别在意钱的问题。”
转过头对着小吴安排到：“别墅我买了，赶紧安排购房手续吧，今天和开发商签好买卖合同，钱我直接全款支付。”
小吴听见客户这么干脆也很是激动，也不叫叶先生了，直接喊叶哥：“叶哥，稍后开发商的人会带着所有手续过来，您这边准备好钱就可以了，后续房产证您这边出个委托书，我们公司免费给您跑腿。”
叶璟无所谓的摆了摆手，一边参观一边等对方的人过来。
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