叶谦辰的这一波骚操作，甚至还影响到京城大户型学区房的价格走势。
大户型学区房的大采购，对小户型学区房没什么影响，市场该怎么样还是怎么样。
大户型学区房的在售房源本来就不多，房东大部分又不是太差钱的主儿。
看到同类房源被一扫而空，不少人有了捂房惜售的心理。
拖个一年半载，刚好赶上来房价上涨的热潮，房东们就更加坚定自己捂房惜售的决定了。
算是给了未来要买大户型学区房的狗大户们，划一道小刀子。
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柳经理找来的装修公司名字叫，
有家装饰。
装修公司的动作很快，两天时间就查勘好了两个四合院，做好了效果图。
派出了有家装饰的首席美女设计师过来了解装修风格。
公司首席设计师武榕蓉亲自过来跟这个单子。
一个年约27、8岁的知性少妇，穿着一件不规则的衬衫式蓝灰拼色上衣和白色一步裙，很有设计师的风范。
武榕蓉正襟危坐的跟叶谦辰汇报，四合院的装修构想：
“叶少，后帽胡同三进式的这套四合院，面积比较大，地下室还可以扩建成两层，负二层大约能做800平米，负一层也可以从现在的400增加到1000平米。
光彩胡同这套两进式的四合院，可以增加一个400平方米的地下室。
地下室可以做车库、健身房、酒窖等等。”
四合院不能随意变换地面建筑的外观，更不可能加高高度和层数，只能增加地下面积。
也就是这两年，还让地下室扩建。
再过几年，京城四合院连地下室扩建也不允许了。
前世在新闻报道过，
一种及其夸张的地下扩建方式：
某些沿江别墅的业主，从地下挖隧道通到江底下。
是的，没错，没看到。
打一条大大的隧道通向大江中间的地底下。
在江底搞出一个超大地下室，或者说是江底豪宅。
行走在江上的人们，哪个会想到，
在浩浩大江下面，除了地铁、过江隧道以外，居然还有私人挖出的超大地下室。
叶谦辰对这一块不是很了解：“修建地下室需要报备和审批吧？”
“叶少的这两套四合院都符合审批范围，刚才说的也是都是可以审批下来的面积大小。
我们公司也有代为客户办理相关申请的服务，仅收取一些代办跑腿费。”
武榕蓉说了服务费的价格。
这个跑腿费真不算高，装修公司更多的是想通过一条龙服务，拿下整个单子。
毕竟这个后帽胡同的地下室改造项目造价，至少七位数起步，在加上地面装修，上千万都很正常。
“那行，你们就一起做了吧。”
“叶少，小蓉带了我们公司的经典案例给您参考，顺便也了解一下您希望的装修风格。”
“嗯。”
武榕蓉拿过身边的画册，开始问道：
“叶少，您看先看一下，我们以往的四合院设计图片。
这个是苏州园林风格，这个典型特征是…
这个是亲王府园林图片，富丽堂皇，
小蓉觉得，这两个风格比较大气，比较适合后帽胡同这个大套的四合院。”
武榕蓉一口一个小蓉，姿态摆的很低。
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