杨天诚还了解到，远光地产压根就没做过商品房，只是承建了远光科技自家岛上的一些办公楼和公寓楼，因此在业内也没什么影响力。
所以在缺乏经验，又无法从本地采购到平价建筑材料的情况下，远光地产想要将楼盘建起来，恐怕得花2到3年的时间。
不过杨天诚出手打压远光地产也不是没有代价的，他已经和本地的几个主要建材供应商签订了协议，未来几年整个坚诚-宇宙中心小区的建材，都会直接从这些供应商那里采购，而且价格也会比市价提高3%。
别看3%的溢价并不算多，但整个坚诚-宇宙中心小区的建筑成本高达200亿，这多出来的3%的利润，已经足够那些供应商拒绝与远光地产合作了。
不过这样一来，对坚诚集团的资金压力也更大了，除了200亿的建筑成本之外，还有拿地的成本，各种税费杂七杂八加起来一共接近300亿的投资。
要知道坚诚集团虽然号称市值2000亿，但这只是简单的通过股价来计算的。实际上像坚诚集团这样成熟的房地产企业，一般都会有比较高的负债。目前坚诚集团的负债接近1万亿，在房企当中还算是比较低的了。
当然，坚诚集团的净资产也差不多有万亿规模，整体的资金状况还是十分健康的。但其中大多都是楼盘、物业之类固定资产，手中的现金流并不多。
所以要在未来几年内拿出300亿的资金，对于杨天诚来说还是有些吃力的。好在宇宙港是全国关注的重点项目，有不少银行都愿意借钱给杨天诚去盖房。正所谓你欠银行1万块的时候，银行会天天打电话催你还款。而当你欠银行1万亿的时候，银行只会借你更多的钱。
虽然按照规定，在建楼盘至少要封顶之后才能预售。不过为了提前将坚诚-宇宙中心的名气打出来，这几天坚诚集团的营销部门已经火力全开，在各大社交平台都投放了坚诚-宇宙中心的宣传视频，甚至一些手机软件开屏就能看到相关的推广内容。
如此密集的营销也引来了不少网友的热议。
“我去，坚诚集团的新楼盘价格不错啊，一套房居然只要120万！”
“你也不看看那楼盘的位置，都偏到八环外了，到广海市区的距离，和到隔壁明珠市差不多。”
“可120万还是很香啊，至少能买得起了。”
“我查了一下，那楼盘都是小户型，120万是30平的价格，平均4万1平。”
“那也比市区便宜多了，广海五环外的郊区都要6万多1平，而且都是大户型，根本买不起。”
“两套合起来就是60平，总价240万的话，首付只要60万。还是很有吸引力的。”
“我和我女朋友加起来月薪2万，根本买不起广海的房子。如果这个楼盘首付只要60万，那么至少可以买房结婚了！”
240万的房子去掉60万首付，剩下的180万分期20年，每个月只需要还7800元左右，对于收入2万的小家庭来说虽然日子过得有些紧，但还是能够负担的。
“那地方连地铁都没有，从市区开车过去要1个半小时，太偏了！”
“价格合适，但确实离我上班的地方太远了，犹豫中。”
“话说坚诚集团为什么要在那块地建小区？”
“没看新闻吗，远光科技的质量加速器就要建在那边，未来还要规划一个宇宙港。最近附近的地价都被炒上天了。除了坚诚集团之外，千集地产、万寿斋等房企都在那边囤了不少地。过两年估计要造一大片新小区出来。”
“难怪这小区的名字叫宇宙中心，买了他们的房子可以天天看宇宙飞船上天吗？感觉还是挺值的。”
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