香江富豪很多是有几个老婆的,林耀祖猜测李瑾言这一房肯定不怎么得势,否则另一房不会轻易的贩卖家族资产。
李瑾言是美人儿不错,但也要美人儿投怀送抱才行啊,林耀祖也不想介入别人的家族斗争。
而且他不过是一个小小的地产中介,小臂膀小腿的,不小心就会让人玩死。
李瑾言离开后半个小时,林耀祖立刻出发前往铜锣湾,他知道要尽快解决这两单买卖,否则过几天可能会出现变故,这好买卖就要不翼而飞了。
家族斗争可不是‘请客吃饭’,弄不好甚至出人命,别说两套房子的生意。
......
铜锣湾吕松的铺面
吕松看见上门的林耀祖,打趣说道“今天是什么风把林生吹来了?!”
“money风!”林耀祖笑道“吕生,同样是赛西湖的住宅,分别是1256和1540平方尺,要价是600元一平方尺,这是张女士给的死价,没有商量的余地,其他的条件不变。吕生有兴趣吗?”
林耀祖直接开门见山的说,因为他根本不想浪费时间,而且现在也骗不了吕松这个人。
小狐狸对上老狐狸,即使小狐狸再聪明,也很难骗到经验老道的老狐狸。
“林生,这价比上次还要多10元一方尺,离上单生意没过几天啊,涨价也不是怎么个涨法。”吕松意味深长的笑着说道,什么死价,那都是骗人的玩意,低价买入高价出售才是正理。
“吕老哥,600元一尺又不是我要赚你的钱,到时候签合同我也骗不了你,这次我只是赚一点佣金而已,如果你真的想压价,我想张女士下次很难再和你合作,你也知道的,张女士的背景不简单,有大量的物业套现是肯定的,难道吕老哥想将这长久的生意松手让人?”林耀祖继续忽悠说道,毕竟吕松不知道对方家族内讧的事情,而且即使是600元,吕松也能赚到15元一方尺,只是买家不太好找。
吕松想了想,还是不肯松口。
“老哥,如果不是一个星期有点急,我也不会来麻烦你...好吧,既然老哥真的没兴趣,我就走了。”林耀祖说道。
吕松笑道“别着急,林生!介意我问一下你的佣金吗?”
“佣金2万!”
“嗯,确实不低了。”吕松沉吟一下,道“两套房我一个人吃不下,能不能等我几分钟?我去跟其他人商量一下。”
“好,老哥请自便。”林耀祖才不管吕松通知什么人,他在意的只有4万块钱。
大概十分钟之后,吕松放下电话走过来,对着林耀祖说道“1500尺的房子我拿下,剩下的1200尺房子由我的朋友买下,明天下午我们去看看房子吧,如果没问题,可以立即签约。”
“好,还是吕老哥爽快,那就明天。”林耀祖笑得很开怀,4万快要到手了。
吕松也不吃亏,赛西湖住宅区的房价一直在涨,等过些日子出手,涨到650元一方尺也不是不可能。
如果是往后的时间点遇到这种房子,林耀祖也考虑拿下一套,因为大型屋邨的豪宅在82年之前都会是上涨的,这是一个不错的赚钱路子,所以林耀祖才不怕吕松会不答应。
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