铜锣湾锋途建筑有限公司
说是公司,其实是一间比较的店铺,从外面往里看,东西的摆放很是杂乱,宛如一个杂物间。
林耀祖认为这种不注重表面,店里又全是工具的老板应该便宜又靠得住。
“老板,是要装修房子吗?”一个两鬓白发,腰间挎着小包的沧桑中年人笑呵呵的问道。
“嗯,不过不是房子,是写字间,那里发生过火灾。”林耀祖打量着眼前的男人。
这样务实穿着的男人给林耀祖一种舒适感,可能是前世的经历影响的吧。
中年人愣了愣,旋即脱掉手套,伸手想与林耀祖握手,笑道“老板贵姓?”
“我姓林!”林耀祖和他握了握手,问道“这样的写字间只是需要简单的装修一下,多少钱一平方尺?”
“林生,火灾的写字间可能要贵一点,因为要清理一下烧过的地板和墙壁,需要8元一尺。”男人沉思一下说道。
“怎么称呼?”
“我叫杨奎升。”男人当即说道。
“杨生,我这里有两层写字间,楼面面积是5000平方尺左右,一共是1万平方尺,墙壁粉刷的话,更要有6万平方尺,是一个大生意,这样吧,5元一平方尺。”林耀祖看过那两层写字楼了,烧毁的有些严重,如果需要几十万,他宁愿以烧毁的样子出售。
毕竟他也是赚个装修费而已,没有必要白跑腿,孙德烈也没有规定时间,可以慢慢来。
“林生,我这也是小本生意,5元一方尺实在是不行的,我根本没有利润。”
杨奎升算了一下,说道“林生,最低都需要6元一方尺。要是行的话,我可以和你先去看看情况,也许不需要全部的墙壁都粉刷。”
“好吧。”林耀祖只能答应,因为杨奎升的开价已经是最便宜的了。
大半个小时后,两人来到尖沙咀乐盛街154号大厦。
当杨奎升看到烧得有些斑驳的墙体,说道“林生,烧毁的情况有点严重,有些地方恐怕很难简单装修...如果林生想要长期出租的话,简单装修肯定不行,不过林生是打算出售的话,我可以25万帮你搞定,保证那些买家看不出什么来。”
林耀祖摇了摇头,“不瞒杨生,我是打算将这两层全部出售的,但是我只有20万的装修款项。”
“20万也能搞,不过撑不了一年,其实那些买家到手了,肯定会重新装修。”杨奎升说道。
于是两人前往律师楼签署合同,林耀祖当即写了一张5万元的支票给杨奎升。
搞定装修的事宜,林耀祖又来到吕松的店铺,处理那两套铜锣湾豪宅。
可惜吕松有不少的房子压手里,不过他想从林耀祖手中抠下一半的佣金,由于房子出售并不着急,林耀祖根本不怕。
“林生,我也是跑腿的,而且我能高价卖出去,要一半不过分吧。”吕松苦口婆心的劝说着。
“最多三成,700元一方尺,如果吕生能卖高价,权当吕生的跑腿费了。”
吕松心算片刻,觉得有便宜可捡,便装着勉为其难的答应了“好吧,3成就3成。房子我就不去看了,林生的为人我还是信得过的。”
“那就麻烦吕生快点搞了,我最近比较缺钱。”林耀祖板着脸说道,吕松这个人不能全信。
“好,我争取三天内找到买家。”吕松承诺说道。
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