旧城改造。难度最大的数京城摩西潘。
摩西潘有三千年历史文化的老老城，有五百年的老城。还有近几十年的新聚集区。
老老城原则上不动，简单修缮一下。把老老城住的人都迁出去。
而老城，有殖民者的炮火痕迹，有卫国者的纪念碑。原则上也不能动，住的人也是迁走。
但紧依老城修的民居和店铺，当时没规划，太杂乱，房子依地势而建，高高低低，下水管线乱走，设施不足。糟心的很，人不仅多，秩序还很乱。
摩西潘的州长最想把京城改造一下，给自己留个好名声。京城最大特点是不缺钱。好多名店也想有个好环境。只要有人往起一站，两个胳膊一举，嘴里大喊一声改造集资，2千亿立马到账。
规划是个重头戏。出钱方又想要个好地段。最好一家占一个通往老城，老老城街口的拐角。那才是旺铺。平米要大。紧邻购物中心。
人员安置是最大的问题。
京城有2000多万人口。
所以旧城改造才迟迟不敢动手。
而京城又关系着鸿东戈的形象。确实到了非改造不可的地步。
最最最关键的还是手里要有钱。
泰勒康，急着把钱花出去。赵小同也想在京城做个榜样。
就连波尼亚也主张从京城开始实施旧城改造，因为有了前几个旧城改造的经验，地下商场如何设置？广场应该有几个？购物中心的辐射圈？都有了一定的实践依据。
纠结的仍是人员的安置。
另外他们还纠结是否建一批高层住宅，因为京城的人员实在太多了，如果采用过去的地上二层地下2层的话，占用的土地面积太大了。
同时也不利于京城作为政治、经济、文化中心的发展需要。
波尼亚让泰勒康请全国的建筑专家，来议一议。
请来的建筑专家作出定论，要把京城分成几大功能块。
靠近铁路的物流多，这一块儿，商家入住率高，高层以地上12层地下12层写字楼，周边配套80平米左右的宿舍区，当然宿舍区的数量要多于办公区，因为可能工作的是一人，他背后则是一个家庭。一个大办公室可能要容纳几十个人呢？宿舍区也是地上地下各12层，以10万幢为准。要符合办公工作人员的特点。平米小，功能全。
当然这是理想配置，实践中可能有千差万别，但规划嘛，总得相对合理一点。
而金融中心就不一样了，都是玩钱的主，写字楼要高大上，宿舍不是得120平米以上，有小区管理，收点物业费，搞个家政服务的公司。
按照规划所有的商场入住要付10年以上的租金，租金很便宜，每年一平米10元钱，写字楼要付20年的房租，租金为每一平米6元钱。当然，政府是要通过这些手段，促进商家和住户长期稳定的在京城，而宿舍呢,只要是驻地企业的员工,均免费住宿，水电费按商户的价格走，一句话是变相的收取房租。
政府呢，移出老城区，到更宽广的地带去，把原来的老城区开放作为旅游点，也能换点票票花。
京城尚在规划中，建筑专家在为各种各样的建筑煞费苦心地设计。而京城外又有州城，又启动了改造，而且人家准备使用福克斯的亚当建筑公司。
规划，移民，开工，交工，不到3月时间，1座崭新的州城，又出现在了鸿东戈，当然又有2000亿进入了罗曼岛的账户上。
这种情况下，京城的改造已箭在弦上，总不能让所有的人都抢了风头吧。
不能再拖，就这么定了，预算就是20万亿。
最后决定按照图纸规划走，该升高处升高，该降低处降低。街道都是按四十米宽的尺度设置。
他们决定先在城外建20万人居住的简易板房。这个标准也是按洪荒聚能一开始的标准做的，要让人住的舒心。
州长通过一系列运作，集资到手40,000亿，但联邦的帐却卡了壳，对于赵小同来说，5万亿做20万亿的工程是够本儿的。
他总不能舔着脸去求人家吧，所以也只是将安置房建好等泰勒康的话。
泰勒康开始还兴高采烈呢，但听说京城改造费用是20万亿，意思他得拿出16万亿啊，立马懵了，这不就是玩赤字吗？
心里已经先怵了，这样下来不是把政府玩停摆了吗？没招了，没招的情况下他又找波尼亚。
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