整体环境不错，都是低密度的板楼，位置也适合她，距离市中心不远不近，而且附近有地铁站，以后她不管是继续上班，还是做个自由职业者居家办公，都很合适。
周围的商业配套也不错，还有三家医院，虽说没有学校，但她一个单身狗，自然还不着急考虑那个。
而且房价也在她的预算之内，如果买89平的两居，根据楼层和位置不同，价格大概在160万到180万之间。
“我们小区的绿化率有55%，绿化树种30余个，一年四季，三季有花，四季有景。”
“苏姐您看，咱们现在都是实地看房，所以您所看即所得，从窗户看出去，小区花园多好呀，让人心旷神怡。”
“还有这个户型也舒服……”
置业顾问一边介绍，一边带着苏芊芊参观完整个样板间。
苏芊芊对整体情况都挺满意，于是果断开始询问剩下的房源情况。
“苏姐，您看的这个户型，是小区里性价比最高的户型之一，卖得非常好。”
置业顾问小王听到这个问题笑的见牙不见眼，成交有戏啊。
“现在还有3栋楼有这个户型，分别在1楼、2楼、5楼，和7楼。”
“其中1楼那个，是在楼王的位置，面向小区的花园水系，景观最好。”
“而且，那个1楼我们还赠送小院，小院有30多平，到时候您可以自己种点花，种点菜什么的。”
小院？！
苏芊芊眼前一亮，谁还没有个山水田园的梦想呢。
去年冬天，围炉煮茶在网上爆火，当时苏芊芊可是好好的羡慕了一波，如果自己有小院的话，那岂不是——
不过，就在苏芊芊已经开始畅想未来的美好小院生活，冬天煮雪烹茶，夏天纳凉烤串时，最近打各种官司形成的潜意识，突然扎了她一下，让她心里警铃大作。
“你说的这个小院，算我的产权吗，会写在购房合同里吗。”
“这个……”
一直口齿伶俐的置业顾问稍稍打了个磕巴，但好在他们的销售话术里有这一条，所以她又迅速调整好笑容，继续介绍道：
“这个小院是开发商赠送给您的，不过您不用担心，交房的时候，我们会用篱笆，把您的私人小院，和小区的公共绿地隔开，确保小院只供您一个人使用。”
“也就是说，这个院子并不会写在购房合同里了？”
苏芊芊追问确认。
经过这几个案子，她充分的认识到，写在合同里的东西都有可能不作数，更别说这种空口白牙的承诺了。
“因为小院是赠送的，所以确实不在合同里。您想，要是多了这30平的面积，那您不也得多花30平的钱么。”
小王赔笑。
苏芊芊摇了摇头。
“如果不是写在合同里，那这东西就不是我的。”
“哦，对了，你们说的小区绿化面积是多少来着，55%？赠送给业主的小院有没有算在小区的公共绿地之内呢？”
“这——”
小王这次真不知道怎么回答了，他们的销售话术里，没有这一条。
“我，我稍后就给您确认一下，不过您放心，这个院子肯定是归您使用的……”
“还是算了吧，我再考虑考虑。”
苏芊芊又摇了摇头，直接离开售楼处，卖房时候就留这么多坑的开发商，她还是别沾了，玩不过人家，天知道交房和后面能有什么坑。
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