出差二

午后，休息了一下，两点半会议准时开始。“李律，那我们会议正式开始啦，先请邱总介绍一下我们项目的情况吧。”“好的，张主任，那麻烦邱总介绍了。”“李律，是这样的，这块地呢是我们本土邹山这边一家公司在去年拿下的，这家公司主业是做制造业的外贸公司，您也了解这两年出口不好做么，今年年初他们资金链出了问题，现在开发进程呢正负零零是超过了，但后续确实没有资金投入了，现在工地也停工了。我们公司其实一直对这块地是很有兴趣的，当时我们也报名去竞拍了，遗憾没拍到，现在对我们来说，倒是一个机遇，那块地的地理位置是很好的，会议结束后让张总带你们过去看一下。”“好的，邱总，那等会议结束后有劳张总带我们去看一下项目现场。”“您客气了，李律，项目离这里不远，过去也就十几分钟，二十分钟不到。”“李律，我们继续。因为那家企业资金链出问题了嘛，然后他们签的一些合同就存在一些欠款，我们了解到的是目前在海镇区法院有几个合同纠纷的案子，工程款总包他们倒还没起诉，员工工资这一块有可能也还有一些没付，具体我们也不清楚，到时候尽调的过程中有劳你们帮忙一并核实一下。”“嗯嗯，这个本来就是我们的工作内容。”“这块地我们目前了解到的情况是只抵押给了总包，没有其他抵押，查封有没有不确定。”“好的。”……会议一开就是二个多小时，柠萌一刻也没敢走神，这种动辄小目标起步的项目也是“鸭梨”山大。柠萌刚收拾好材料，就跟着李律和张总马不停蹄地去看项目现场。

张总在会议时已联系项目方的人一起过来，柠萌他们到的时候，项目方的王工已在现场。一眼看去，项目地用简易的围墙搭起来，在围墙中间的那一扇门、门锁上锈迹斑斑，透露出一种破旧与荒凉，这种地方一个人还真不敢来。门一打开，就看到地上建筑材料东堆西放着，“李律，这个项目已经停工好几个月了，工程方他们的意思是希望赶紧复工，但梦泰他们资金链承受不了，现在他们也希望投资方能够进去。您看，他们地下这一部分都已经完成了，接下去我们如果进来的话，我们需要投入的资金其实不会太多。”“嗯嗯，是的，张总。柠萌，你现场照片拍一下。”“好的，李律。”“张总，等一下项目方的人先走，我们车里稍微坐一下，聊一下项目情况和接下去需要做的工作？”“好的。”

“张总，你们了解到这个项目公司负债情况怎么样？”“这一块具体的话，除了刚刚会议上邱总说的外，我也了解不多，要等财务团队进场对项目尽调后才能知道详细数据。”“这个项目对方已经投入的资金占项目开发投资总额的比例达到25%了吗？”“这个我们估算过，应该是可以到的，地下部分这一块其实是最耗资金的。当然，如果尽调没问题，就这个事项我们会委托会计师事务所进行专项审计，出具书面报告的。”“好的，张总。其他的问题等尽调出来我们再看好了。尽调清单我昨天晚上发给张主任了，对方可能还没来得及反馈我们。我们明天想去工商局调取一下他们的工商内档材料，要麻烦您联系一下对方让他们派一位工作人员拿着授权委托书加盖公章、他自己的身份证原件、公司营业执照复印件加盖公章、法定代表人的身份证复印件加盖公章和我们一起去一下工商局，另外我们还要去一下不动产登记中心查一下土地的抵押登记情况，其他的授权材料与工商的一致，他们还需要提供一下产权证复印件加盖公章。两份授权委托书的模版我等一下发您，有劳您转给对方。”“好的，李律，梦泰他们费总说会让公司工作人员尽全力配合我们的。”“好的，那麻烦张总了，我们明天8点半在酒店门口出发，先去不动产，再去工商。”“好的好的，那就这样，我让张主任安排车辆明天送你们过去。”“好的，麻烦张总了。”“没有，应该的。”