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临近2020年元旦,大家没啥心思上班,可以等元旦之后再向臧律师请教。郑畅一直给我打电话,希望我能给他一个确定的结果分析,但我现在真的很困惑,分析不了,不外乎让他耐心的等一等。元旦过后,我一见到臧律师,赶紧拿着郑畅案件的关键证据,笑着跑过去,向他请教:“臧律师,你看下这个案件吧?”

“怎么了?”臧律师坐在茶桌前端起茶杯嘬了一口,看看我。

“这个案件的房东把房子租给了二个人,我们是第一个,明明没有使用房子,房东却给我们要房租,我已经把房东和第二个人签的合同调出来了,但二审法官没有采信,你看这个。”我一边说一边把调出来的合同拿给臧律师看。

“这个合同怎么啦?”臧律师瞟了一眼。

“这不能证明房东把房子租给别人了吗?”我奇怪的问。

“有这个就能证明了?”臧律师反问我。

这时候吴律师也进来办公室了,不知为何,我有点紧张。

“这有第二个租客的签字呀!”我不明白臧律师话里的意思。

“你这就属于不会使用证据,不会说。”臧律师看着我说,转而又对着吴律师说:“他们年轻律师就是经验太少,现成的材料不会使用。”

吴律师笑着看了我和臧律师一眼,我非常尴尬。

“那咋办呢?”被这么一说,我心里更没谱了。

“嗯···这样,你把当事人约过来,我们跟他谈。”臧律师悠悠的说着,眼睛一直盯着我。

“好啊!那我现在给当事人联系下。”听到臧律师愿意出手,我觉得这个案件再审的话,十拿九稳了。

我赶紧出来跟当事人联系,当事人听到后决定当天下午就来办公室,跟吴律师和臧律师面谈,下午在办公室见面后,臧律师接待的郑畅,我坐在一旁听臧律师和郑畅谈案件。

“你这个事情呢,还是很有希望的,所以肯定还是建议你再审的。”臧律师对着郑畅铿锵有力的说着。

“嗯,那你看我还需要做什么呢?”郑畅直接了当的说。

“你现在能提供第二份租赁合同的原件吗?”臧律师问郑畅。

“没有原件,这个复印件还是我在工商局调的,工商局只有复印件。”我赶紧跟臧律师解释。

“是的,我们没有原件。”郑畅跟着说。

“没有原件就没有办法申请笔迹鉴定,而且从复印件上看,这个笔迹不好判断,是个问题。”臧律师很严肃。



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