有了张小平区长的指示，事情推进就顺利多了。接下来几天，于彬、阿东和黄区长就万乐天街项目投资展开了商务谈判。
其他条件都相对好谈，政府负责征地拆迁，为东龙集团提供可直接用于项目开发建设的净地，同时负责项目用地周边的基础配套建设。东龙集团则负责项目资金筹措、项目开发建设与招商运营，确保按照与政府约定的期限完成项目建设，并启动项目运营。
难以定下来的是于彬附带提出的商品房开发条件，于彬要求政府为万乐天街项目配套提供20万平方米的商住用地，由东龙集团来开发。对于这一要求，黄区长表示，他没办法马上答复，需要上政府会议讨论决策。
作为粤江新城的第一个超级商业综合体项目，区里也是极为重视，很快就将万乐天街投资项目列入了近期政府常委会讨论事项。
一月中旬，于彬、阿东收到黄区长的消息，天河区常委会议讨论通过了万乐天街项目的投资计划，同意了东龙集团附带提出的商品房开发要求。
会议还要求相关部门全力配合，加快万乐天街项目的开发建设速度，争取在明年国庆前，项目建成并正式开业。现在已是一月中旬，到明年国庆前，满打满算也就一年零八个月，相对于15万平方米这么大体量的一个超级商业综合体项目来说，任务还是挺重的。
于彬、阿东、阮新涛三人商量后，基于万乐天街和商品房开发项目的需要，准备新成立一家东龙房地产开发有限公司，负责万乐天街及商品房项目的开发建设。另外再成立一家万乐天街商业管理有限公司，负责经营管理东龙地产开发的大型商业购物中心以及住宅、公寓和写字楼等多种类型物业项目。
因为眼下已经临近狗年春节，暂时也来不及开展太多具体工作，三人决定，先从集团营销部门调两位得力的员工过来，配合阿东将万乐天街项目的班子先搭建起来，做一些前期筹备工作。其余的则等过完年后，再全力铺开。
一月的最后一天，于彬召集东龙电器、真味食品，以及集团下属的研发、营销、国际贸易、财务、行政人资等各职能部门的中高层管理人员，召开了东龙集团年度总结大会。远在沅溪县的曾强也赶了回来，参加集团的年度总结大会。
会议上，阿东、于东山、刘大明、林章福分别代表集团的商贸、电器、食品、研发四大板块，做了年度工作总结。
商贸作为集团最早的业务板块，在过去一年实现营收3.11亿元，利润约1亿元。商贸板块对于集团的发展可以说是居功至伟，正是因为有商贸业务板块源源不断的现金流，才支撑起了东龙电器和真味食品的发展。虽然去年下半年开始，粤货购物节的营收开始下滑，但作为集团布局未来商贸业务的新项目万乐天街已经确定下来，
东龙电器的业务是去年才开始的，但在过去的一年内，发展势头迅猛。不但研发了一系列的新产品，生产和销售的情况也不错。截止12月底，各系列小家电产品日产量合计达到2.3万台，全年营收达到1.86亿元。其中国内销售额为1.13亿，而通过参加去年的粤交会，东龙电器也打开了国外的市场，国外市场销售额达到7300万元。
真味食品在集团的业务板块中属于后起之秀，去年五月份才启动建设，七月中旬蜂蜜生产线投产，十月份矿泉水生产线投产，全年营收1.13亿元，实现利润约3900余万元。
研发中心是促进企业技术进步和成果转化，推动集团产业发展的重要创新力量，自去年八月份成立以来，研发团队已经壮大到七十余人。当然，取得的科研成果也是显着的，不但联手小家电研究中心，为东龙电器带来了新型温控器、热水器、IH电饭煲等新产品，在IC芯片卡的技术研发方面，也取得了关键性的突破。
待阿东、于东山、刘大明、林章福四人汇报完各自负责板块的年度总结后，于彬肯定了大家在过去一年取得的成绩，同时也感谢了众人为公司所做的付出，勉励大家跟公司一起砥砺前行，在新的一年再创辉煌。
当然，精神嘉奖之余，物质方面的奖励那也是必须跟上的。随即于彬宣布，集团旗下各公司、集团职能部门的普通员工，根据年度工作表现，每人发放1-2个月的工资作为年终奖。
至于中高层管理人员，鉴于去年各大业务板块的业绩都干得不错，也都给予了业绩奖励。于东山拿到了十万元年终奖，跟于东山级别相当的刘大明，因为加入公司时间较晚，所以跟曾强一样，都是五万元的年终奖。林章福、郑颖是两万元年终奖，周中杰、赵祖光、邓光斗三位老教授，以及袁木兰则是一万元年终奖。至于于青山、白小伟两人，他们拿的是业务提成奖励。
下午的时候，趁着还没到春节放假，于彬去了华娱公司一趟，平时忙得没太多时间顾上华娱这边的业务，年底了，还是要跟大家聚聚。
不巧的是，李海涛、孙玥不在，来到李嫒办公室一问，才知道他俩居然去京海参加春晚节目排练去了。原来，李海涛的《小芳》出名后，春晚节目组在挑选项目的时候，看上了这首年度好歌，所以向华娱公司发来了邀请。
本来李海涛是打算拒绝的，因为春晚节目组计划安排包括李海涛在内的四名歌手，以联唱的方式在春晚舞台上演唱《小芳》这首歌。从春晚节目组的角度考虑，这种安排能理解，毕竟春晚是一个全国联欢、团圆祥和的舞台，但一晚的节目数量只有那么多，要想尽可能安排多一些明星艺人、名家大腕登台演出，那就只能采用这种多人联合演出的方式，但从李海涛个人情感来说，他是不愿接受联唱这种安排的。
不过在李嫒的运作下，春晚节目组同意了联唱《小芳》的四人中，给华娱公司两个名额，也就是除了李海涛外，还有一个上春晚的名额给到华娱公司。这对华娱公司来说，是件好事，同时对华娱其他艺人来说，不管这个名额给谁，也都是一件好事。
在这种情况下，考虑到这不仅关系到自己，还关系到公司和朋友，所以李海涛最终还是同意了春晚节目组的安排。而在经过李嫒和春晚节目组的沟通后，春晚节目组最终将另外一个名额给了孙玥。
得知事情缘由后，于彬也很是高兴，上一年春晚冯晓静去了，这一次又有李海涛、孙玥两人参加，这对华娱公司来说，无疑是一个增加曝光率、提升知名度的好机会。
同时，于彬也心怀愧疚，公司这么重大的事情，都是李嫒一手操办，自己却连顾问一下都顾不上。想到这里，于彬对李嫒道：“嫒姐，有个事情，我一直想跟你商量，今天趁这个机会，我就跟你说了吧。当时成立华娱公司时，嫒姐姐你给了我49%的股份，其实我也一直没帮公司出过什么力，拿着这么多的股份，我心里不安。嫒姐，要不，咱们去变更一下，把我名下的股份还给你吧，给我留个10%就够了。”
李嫒沉默了一下，莞尔一笑道：“彬仔，我问你，如果不是你帮姐出主意，会有华娱公司吗？如果不是你为公司创作了那么多首好的音乐作品，公司和晓静、翊亮他们能这么快火吗？如果不是你将东龙电器的广告交过来，会有华娱公司自创综艺节目吗？还有，公司启动资金你是不是真金白银投了一百万？”
于彬尴尬道：“嫒姐，话虽这么说，但这些事情，也算不上太大的事啊！”
李嫒美目一瞪于彬，冷哼一声道：“彬仔，显着你能耐是吧？居然说这些不算大事。在我看来，这些都是事关公司成败的关键。还是说，你现在翅膀硬了，打算跟你嫒姐分家呀？”
“哪敢哪敢！”于彬连声否认道：“嫒姐，你就是我心中最亲近最敬爱最美丽的姐，我可没有一丝一毫要跟嫒姐你分家的念头啊！我纯粹就是看你这么辛苦，而我没给你帮上什么忙，还占你这么大便宜，心中愧疚。”
李嫒咯咯笑道：“那还差不多，算你有良心。以后再敢跟你姐我说把股份还给我的话，小心我翻脸。”
于彬苦着脸道：“好好好，嫒姐，我以后再不提了。对了，我刚才进来的时候，看到公司好像进新人了？”
李嫒点点头道：“是的，咱们公司名声起来后，对歌手来说，已经成了一个不错的发展平台。所以我又收编了陈菲儿、周佳莹、黄恪先等几名实力歌手，还挖来了咱们粤东音乐教父陈仲轶。”
于彬连忙拍马屁道：“嫒姐，还是你厉害，不显山不露水，就搜罗了这么多人才。”
李嫒得意地道：“那是，也不看看你嫒姐是什么人？好歹也在粤州娱乐圈里混了这么多年。不过，我偏拿你这猴儿没点办法，气死我了。”说着说着，李嫒又绕到于彬头上来。
“我这猴再厉害，还不是逃不出嫒姐你的手掌心啊！”于彬陪着笑道：“对了，《煮茶论道》节目跟南方电视台合作得怎样？”
李嫒道：“还不错，《煮茶论道》现在成为台里的一个重点栏目，不但收视率高，还吸引了不少广告金主。南方电视台的领导现在对我们华娱公司很是认可。”
于彬笑道：“那就好，嫒姐，你有空的时候，拜访下台里的领导，看他们台什么时候能上星？我有几个好的综艺节目创意，等他们台上星了，我们可以试一下效果。”
李嫒眼睛一亮：“真的，彬仔你没骗我吧？”
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